Ooststraat 34

4484 CP Kortgene

Asking price

€ 239.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
70 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
2003

Description

Behind this authentic facade lies a very nice house with 2 bedrooms. Well maintained, plenty of light, a garden, wooden shed (2024), and a free backyard.

The Ooststraat is a quiet street located just behind the village center of Kortgene. The street has the atmosphere and appearance that one would expect from this type of development. Kortgene is a village on the Veerse Meer with all conceivable amenities. Goes is approximately 15 minutes by car away.

For those seeking this atmosphere but also wanting to enjoy modern living comfort and quality, this is a unique opportunity. In 2003 and 2004 it was completely renovated and expanded at the rear. The authentic façade has been sandblasted and repointed.

The classification is as follows:
Ground floor: hall, meter cupboard, toilet, atmospheric living room with beam ceiling and attractive fireplace. Open kitchen with L-shaped layout including built-in appliances. Attractive bathroom with bath tub, wash basin, design radiator and separate shower. Scullery with connections for white goods and central heating installation.
The entire ground floor is fitted with a beautiful paving stone floor (light color scheme) with underfloor heating underneath (excluding hallway/toilet). The property has screens at the front and a cantilever sunshade at the back.

1st Floor: hallway, two bedrooms (one large and one smaller). Both equipped with electrically operated roller blinds.

2nd Floor: small mezzanine.

Fully paved back garden with a new wooden shed. Rear access available.

In short: a atmospheric house, well-maintained and move-in ready!

Curious? Call to schedule a viewing. For more information, we kindly refer you to our website where you will find an extensive presentation of this property. To plan a viewing, please contact Bert Bimmel Real Estate (0118-414014). We would be happy to give you a tour of this home.

Characteristics

Vraagprijs € 239.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 08-06-2018
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 70 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 258 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Ooststraat 34, Kortgene

Discover the neighborhood

Energy consumption in Kortgene

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 08-06-2018

Annual electricity consumption

2370 kWh

(Average semi-detached house in Kortgene)

Annual gas consumption

1000 m³

(Average semi-detached house in Kortgene)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 245.630

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Bert Bimmel Estate Agency

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

About Bert Bimmel Estate Agency

What is my house worth now?