Wohneinheitenfläche
Um 70 m²
Grundstücksfläche
Um 121 m²
Baujahr
Baujahr 2003
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Ooststraat 34

4484 CP, Kortgene (Zeeland)

Achter deze authentieke voorgevel gaat een heel leuk woonhuis met 2 slaapkamers schuil. Goed verzorgd, lekker licht, een tuin, houten schuur (2024) en een vrije achterom.

De Ooststraat is een rustige straat gelegen net achter de dorpskern van Kortgene. De straat heeft de sfeer en uitstraling zoals die hoort bij deze bebouwing. Kortgene is een dorp aan het Veerse Meer met alle denkbare voorzieningen. Goes ligt op circa 15 autominuten afstand.

Voor wie op zoek is naar deze sfeer, maar wel het genot wil hebben van modern wooncomfort en kwaliteit, is dit een unieke kans. In 2003 en 2004 is het geheel vernieuwd en uitgebouwd aan de achterzijde. De authentieke voorgevel is gezandstraald en opnieuw gevoegd.

Die Struktur ist wie folgt:
Begane grond: hal, meterkast, toilet, sfeervolle woonkamer met balkenplafond en fraaie schouw. Open keuken met L-vormige opstelling met inbouwapparatuur. Fraaie badkamer met ligbad, wastafel, designradiator en separate douche. Bijkeuken met aansluitpunten voor witgoed en de cv opstelling.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer (lichte kleurstelling) met daaronder vloerverwarming (uitgezonderd hal/toilet). De woning is aan de voorzijde voorzien van screens en aan de achterzijde een knikarm zonwering.

1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers (één royale en een kleinere). Beide voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

2e Verdieping: kleine vliering.

Volledig bestrate achtertuin met een nieuwe houten tuinberging. Vrij achterom.

Kortom: een sfeervol huis, goed onderhouden en instapklaar!

Benieuwd? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
239.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2003
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
70 m²
Grundstücksfläche
121 m²
Inhalt
258 m³
Außenbereich
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Wannenbad, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
08-06-2018
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Atag combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
50 qm (10 Meter tief und 5 Meter breit)
Lage des Gartens
Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Kortgene

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 08-06-2018

Jahres-Stromverbrauch

2370 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Kortgene)

Gaskonsum pro Jahr

1000 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Kortgene)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 01-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Kortgene

Zahlen für Postleitzahl-Region 4484

Gesamtbevölkerungszahl
1825 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Kortgene

Zahlen für Postleitzahl-Region 4484

bis 15 Jahre
12%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
33%
65 und älter
27%

Haushalte von Kortgene

Zahlen für Postleitzahl-Region 4484

Einpersonig ohne Kinder
37%
Erwachsene ohne Kinder
37%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Kortgene

Zahlen für Postleitzahl-Region 4484

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
21%
Haushalte mit Kindern
27%

Wohnungen in Kortgene

Zahlen für Postleitzahl-Region 4484

Wohnungen vor 1945
26%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
10%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
14%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
21%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Kortgene

Zahlen für Postleitzahl-Region 4484

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
11%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
4%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Kortgene

Zahlen für Postleitzahl-Region 4484

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 223.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Kortgene

Zahlen für Postleitzahl-Region 4484

Adressen pro Quadratkilometer
314
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4484 Gemeente kaart noord-beveland

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Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Ooststraat 34, Kortgene

239.000 € k.K. - Verfügbar