Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 08-06-2018
Beschreibung
Hinter dieser authentischen Fassade verbirgt sich ein sehr schönes Wohnhaus mit 2 Schlafzimmern. Gut gepflegt, schön hell, ein Garten, eine Holzgarage (2024) und ein freier Hinterhof.
Die Oststraße ist eine ruhige Straße, die sich direkt hinter dem Ortskern von Kortgene befindet. Die Straße vermittelt die Atmosphäre und Erscheinungsbild, wie es für diese Bebauung typisch ist. Kortgene ist ein Dorf am Veerse Meer mit allen denkbaren Einrichtungen. Goes liegt etwa 15 Autominuten entfernt.
Für diejenigen, die auf der Suche nach dieser Atmosphäre sind, aber das Vergnügen moderner Wohnkomfort und Qualität genießen möchten, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Im Jahr 2003 und 2004 wurde es vollständig renoviert und erweitert an der Rückseite. Die authentische Fassade wurde gezandstraht und neu gefügt.
Die Struktur ist wie folgt:
Erdgeschoss: Hal, Meterkast, Toilet, stimmungsvolle Wohnzimmer mit Balkendecke und schöner Kaminwand. Offene Küche mit L-Ausrichtung und Einbauappliancen. Schöne Badewanne mit Waschbecken, Designsicherung und getrennter Dusche. Nebenküche mit Anschluss für Hausgeräte und Heizungsanlage.
Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit einem schönen Plavuiz-Fußboden (helle Farbtönung) versehen, unter dem sich Fußbodenheizung befindet (außerhalb des Flurs/toilettenraums). Das Apartment ist vorderseits mit Screens und hinten mit einer Schwenkkonstruktion gegen die Sonne ausgestattet.
1. Etage: Gang, zwei Schlafzimmer (ein großes und ein kleineres). Beide mit einem elektrisch betätigen Rollladen ausgestattet.
Zweiter Stock: kleiner Balkon.
Vollständig gepflasterte Hintergarten mit einer neuen Holzlaube. Freier Zugang zum Hinterhof.
Also: ein stimmungsvoller Haus, gut gepflegt und zum Einzug bereit!
Neugierig? Rufen Sie für eine Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Webseite weiter, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.
Die Oststraße ist eine ruhige Straße, die sich direkt hinter dem Ortskern von Kortgene befindet. Die Straße vermittelt die Atmosphäre und Erscheinungsbild, wie es für diese Bebauung typisch ist. Kortgene ist ein Dorf am Veerse Meer mit allen denkbaren Einrichtungen. Goes liegt etwa 15 Autominuten entfernt.
Für diejenigen, die auf der Suche nach dieser Atmosphäre sind, aber das Vergnügen moderner Wohnkomfort und Qualität genießen möchten, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Im Jahr 2003 und 2004 wurde es vollständig renoviert und erweitert an der Rückseite. Die authentische Fassade wurde gezandstraht und neu gefügt.
Die Struktur ist wie folgt:
Erdgeschoss: Hal, Meterkast, Toilet, stimmungsvolle Wohnzimmer mit Balkendecke und schöner Kaminwand. Offene Küche mit L-Ausrichtung und Einbauappliancen. Schöne Badewanne mit Waschbecken, Designsicherung und getrennter Dusche. Nebenküche mit Anschluss für Hausgeräte und Heizungsanlage.
Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit einem schönen Plavuiz-Fußboden (helle Farbtönung) versehen, unter dem sich Fußbodenheizung befindet (außerhalb des Flurs/toilettenraums). Das Apartment ist vorderseits mit Screens und hinten mit einer Schwenkkonstruktion gegen die Sonne ausgestattet.
1. Etage: Gang, zwei Schlafzimmer (ein großes und ein kleineres). Beide mit einem elektrisch betätigen Rollladen ausgestattet.
Zweiter Stock: kleiner Balkon.
Vollständig gepflasterte Hintergarten mit einer neuen Holzlaube. Freier Zugang zum Hinterhof.
Also: ein stimmungsvoller Haus, gut gepflegt und zum Einzug bereit!
Neugierig? Rufen Sie für eine Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Webseite weiter, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.
Eigenschaften
Vraagprijs € 239.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 08-06-2018
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 70 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 258 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Kortgene
Jahres-Stromverbrauch
2370 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Kortgene)
Gaskonsum pro Jahr
1000 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Kortgene)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 239.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630
2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 245.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
