Woonoppervlakte
Circa 70 m²
Perceeloppervlakte
Circa 121 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2003
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Ooststraat 34

4484 CP, Kortgene (Zeeland)

Achter deze authentieke voorgevel gaat een heel leuk woonhuis met 2 slaapkamers schuil. Goed verzorgd, lekker licht, een tuin, houten schuur (2024) en een vrije achterom.

De Ooststraat is een rustige straat gelegen net achter de dorpskern van Kortgene. De straat heeft de sfeer en uitstraling zoals die hoort bij deze bebouwing. Kortgene is een dorp aan het Veerse Meer met alle denkbare voorzieningen. Goes ligt op circa 15 autominuten afstand.

Voor wie op zoek is naar deze sfeer, maar wel het genot wil hebben van modern wooncomfort en kwaliteit, is dit een unieke kans. In 2003 en 2004 is het geheel vernieuwd en uitgebouwd aan de achterzijde. De authentieke voorgevel is gezandstraald en opnieuw gevoegd.

De indeling is als volgt:
Begane grond: hal, meterkast, toilet, sfeervolle woonkamer met balkenplafond en fraaie schouw. Open keuken met L-vormige opstelling met inbouwapparatuur. Fraaie badkamer met ligbad, wastafel, designradiator en separate douche. Bijkeuken met aansluitpunten voor witgoed en de cv opstelling.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer (lichte kleurstelling) met daaronder vloerverwarming (uitgezonderd hal/toilet). De woning is aan de voorzijde voorzien van screens en aan de achterzijde een knikarm zonwering.

1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers (één royale en een kleinere). Beide voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

2e Verdieping: kleine vliering.

Volledig bestrate achtertuin met een nieuwe houten tuinberging. Vrij achterom.

Kortom: een sfeervol huis, goed onderhouden en instapklaar!

Benieuwd? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
258 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
08-06-2018
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Kortgene

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 08-06-2018

Stroomverbruik per jaar

2370 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Kortgene)

Gasverbruik per jaar

1000 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Kortgene)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 01-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Kortgene

Cijfers voor postcodegebied 4484

Totaal aantal inwoners
1825 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Kortgene

Cijfers voor postcodegebied 4484

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Kortgene

Cijfers voor postcodegebied 4484

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Kortgene

Cijfers voor postcodegebied 4484

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
27%

Woningen in Kortgene

Cijfers voor postcodegebied 4484

Woningen voor 1945
26%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
21%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Kortgene

Cijfers voor postcodegebied 4484

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Kortgene

Cijfers voor postcodegebied 4484

Gemiddelde WOZ waarde
€ 223.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Kortgene

Cijfers voor postcodegebied 4484

Adressen per km²
314
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4484 Gemeente kaart noord-beveland

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Ooststraat 34, Kortgene

€ 239.000 k.k. - Beschikbaar